Prix m2 Bourg-Saint-Maurice en 2023

Bourg-Saint-Maurice, commune de la Vallée de la Tarentaise en Savoie, à 840 mètres d’altitude, se situe à 30 kilomètres du col du Petit Saint Bernard qui délimite la France à l’Italie. Propriétaire d’un bien immobilier à Bourg Saint Maurice, candidat à la vente, vous voulez connaître l’état actuel du marché immobilier local à travers le prix du m2 à Bourg Saint Maurice en 2023 ? Vous souhaitez prendre connaissance de la valeur réelle de votre appartement, maison, chalet ou terrain ? Nous vous proposons un article dédié aux prix du m2 à Bourg Saint-Maurice en comparaison des prix de 2022 !

Le prix moyen du m2 à Bourg Saint Maurice est de 4 464 € en 2023 (contre 4 226 € en 2022). Notre agence immobilière Eneo Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice, vous guide dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation immobilière, programmes neufs et investissement locatif en montagne. Notre agence scrute avec attention l’évolution du prix de l’immobilier en Tarentaise, et plus particulièrement à Bourg-Saint-Maurice. 

Découvrez toutes les tendances de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice et le prix moyen du m2 par typologie du bien !

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Prix immobilier Bourg Saint Maurice

En 2023, le prix moyen du m2 est de 4 464€ et fluctue entre 2 716 € et 8 079 € selon la typologie du bien et sa localisation. 

• Prix moyen du m2 d’une maison à Bourg-Saint-Maurice
  • 2022 : 4 385 €
  • 2023 : 4 997 €
• Prix moyen du m2 d’un appartement à Bourg-Saint-Maurice :
  • 2022 : 4 068 €
  • 2023 : 4 394 €

Le prix de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice pour une maison peut varier entre 3 089 € et 8 079 € selon une multitude de critères que nous allons voir plus loin dans cet article. Quant aux appartements, le prix moyen oscille entre 2 716 € et 7 104 €. Le prix moyen d’une maison est 8.8 % plus cher qu’un appartement.

Le marché de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice est dynamique. Nous avons observé une évolution moyenne de + 35.5 % entre 2013 et 2023 et une augmentation de +25.8 % ces 5 dernières années (2018-2023). Actuellement, le marché de l’immobilier Savoyard est dynamique puisque le nombre d’acheteurs est supérieur de 12 % (contre 6 % en 2022) par rapport à tous les biens actuellement en vente dans le 73. Propriétaire, vous souhaitez vendre mais hésitez ? Tous les voyants sont au vert pour réaliser une vente dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à échanger avec nous et posez-nous toutes vos questions. 

Prix m2 des villes voisines de Bourg-Saint-Maurice 

À titre de comparaison, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans les villes voisines de Bourg-Saint-Maurice. De grosses disparités de prix peuvent exister d'une commune à une autre. 

Prix m2 location Bourg-Saint-Maurice

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez connaître le loyer mensuel que vous pouvez percevoir dans le cadre d’une mise en location à l’année de votre produit d'investissement ? Le loyer mensuel moyen / m2 est de 14 € (contre 10,09 en 2022) et varie entre 17,8 € pour un studio à 9,1 € pour un logement de 4 pièces et plus. Bien entendu, ce prix moyen fluctue selon sa localisation et le type de location. Si vous décidez de louer votre bien meublé, vous pouvez impacter votre loyer en conséquent. Attention, restez cohérent avec le marché immobilier de la location. N’hésitez pas à demander une estimation locative du bien immobilier à louer par votre agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous louerez dans les meilleurs délais et au meilleur prix !

Estimation immobilière en Tarentaise

Réaliser une estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice, en Tarentaise, est un exercice complexe puisque chaque bien est unique. En effet, de nombreux critères objectifs sont à prendre en compte dans l'évaluation de la valeur marchande de votre maison, appartement, terrain, garage. Notre équipe d'agents immobiliers met à votre disposition son expertise pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier. Nous vous proposons deux méthodes pour effectuer l’estimation de votre maison ou appartement :

• L’estimation en ligne : une fois le formulaire en ligne rempli, vous obtiendrez une idée de la valeur vénale de votre bien immobilier
• Demander à un expert de votre secteur d’analyser finement votre logement : vous recevrez dans les meilleurs délais la valeur réelle de votre bien et votre agent immobilier déterminera le “juste prix” du bien immobilier

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Quels sont les critères qui impactent le prix d’un bien immobilier ?

La liste de critères est longue. Néanmoins, on peut citer les plus importants qui sont les suivants : 

• La localisation
• La typologie du bien (maison, appartement, terrain, garage, immeuble)
• Les caractéristiques du bien (jardin, terrasse, l’exposition, le nombre de pièces, la vue …)
• L’état général (travaux de rafraîchissement, gros travaux à prévoir comme la toiture ou l’électricité …)
• La loi de l’offre et de la demande

Faire estimer son bien immobilier par un professionnel, quels sont les avantages ?

Vous avez tout intérêt à confier la vente immobilière de votre bien à un agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous sécuriserez la vente de votre logement grâce à son expérience et sa connaissance du secteur de l’immobilier en Tarentaise. Après avoir déterminé avec précision le “juste prix” de votre bien immobilier, votre agent immobilier va s’occuper d’un grand nombre de formalités chronophages comme la rédaction de l’annonce immobilière, les diagnostics à réaliser, l’organisation des visites, la sélection des dossiers en mesurant la solvabilité du potentiel acheteur, etc. En faisant appel à une agence immobilière, reconnue sur le marché immobilier de la Tarentaise, vous gagnerez en sérénité ! En signant un mandat exclusif avec votre agence immobilière, ce contrat est un gage d’efficacité puisque la probabilité que votre bien immobilier se vende plus rapidement est bien plus importante. Votre bien étant disponible dans une seule agence, votre potentiel acquéreur ne pourra pas tenter de faire baisser le prix en négociant via un autre canal de vente. Vous disposez donc de nombreux avantages en accordant l’exclusivité de votre maison ou appartement à votre agent immobilier. 

Agence immobilière à Bourg Saint Maurice

Eneo Immobilier vous accueille également dans deux autres villes de Savoie : Aime et Montchavin les Coches. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’échanger ensemble sur votre projet immobilier, nous serions heureux de vous accompagner !

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*Données chiffrées 2023 en provenance de meilleursagents.com