F3 VERSANT DU SOLEIL

Appartement de charme dans une maison traditionnelle savoyarde

Vente F3, 3 pièces, 2 chambres, surface 95m²

99.21 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2273

395 000 €

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 95,13 m² - VERSANT DU SOLEIL

Vue exceptionnelle - Cachet unique - Séjour spacieux

Exceptionnel appartement duplex dans une maison savoyarde rénovée. Il est situé sous les toits et offre une vue magnifique sur le village et les montagnes. Les poutres et les murs en pierre ainsi que la cheminée confèrent un cachet unique à la pièce de vie qui allie confort moderne et ambiance chalet ancien. L'étage inférieur offre deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Il bénéfice d'une terrasse et d'un balcon filant qui permettent d'apprécier un espace extérieur baigné de lumière. La maison comprend 2 autres appartements occupés en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422 avis

Informations sur ce bien à VERSANT DU SOLEIL

Général

Réf. : 2273
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Classique

Localisation

Ville : VERSANT DU SOLEIL
Code postal : 73210
Département : Savoie (73)
Orientation : Est

Montant

Prix : 395 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 450 € / année
Taxe foncière : 860 €

Surface / Etage

Surface totale : 99,21 m²
Surface Carrez : 95,13 m²
Surface habitable : 95,13 m²
Etage : 2
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Chauffage au sol électrique + cheminée
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Divers

Terrasse : oui
Balcon : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 4
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 450 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/469/2024/11/25/15/450/450/graphe/habitation/1/95.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/469/2024/11/25/15/450/450/graphe/habitation/1/95.13/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4130€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à VERSANT DU SOLEIL